出租房热水器漏水租客没有反映算谁责任

永康律师 2025-03-05
热水器漏水责任需视情况而定。依据相关法律法规《物权法》等,房东应对房屋设施负责,若因设施防水性能不佳且未及时发现或报告导致损害,房东需担责。若房东已报告物业但物业未及时维修,则物业承担责任。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,甚至影响邻里关系。
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热水器漏水需明确责任。操作如下:1. 检查漏水原因,拍照留证;2. 若为房屋设施问题,联系房东维修;3. 若房东已报告物业,但物业未处理,则向物业提出;4. 若双方推诿,可请专业机构鉴定责任;5. 根据鉴定结果,要求责任方承担维修费用及损失赔偿。
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处理租房热水器漏水问题,可找房东或物业协商。若房东负责房屋维护,应首先联系房东;若物业承担维修责任,则向物业反映。选择处理方式需根据漏水原因及责任归属决定,确保问题得到及时解决。
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