国有建设用地使用权写在房产证上的权利类型上

房产证上权利类型会标明国有建设用地使用权及房屋所有权。依据《物权法》，房屋所有权以登记为准，未登记不发生效力。若不及时处理产权登记，可能导致产权纠纷，甚至丧失房屋所有权。
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处理房屋所有权问题，常见方式有协商、诉讼等。若产权清晰无争议，可协商解决；若存在纠纷，应通过法律途径诉讼解决，以确保权益。
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房产证权利类型明确。操作如下：1.核查房产证，确认权利类型；2.如有争议，先尝试协商解决；3.协商不成，收集证据，提起民事诉讼；4.依据法院判决，办理产权变更或确认手续。